На территории Новинского сельсовета определены две гарантирующие организации с разделением зон деятельности. Это связано c исторически сложившимся разделением территорий и инженерных сетей.
ООО «Коммунальщик» эксплуатирует инженерные сети, созданные более 30 лет назад. Водоснабжение на территории старой застройки пос. Новинки по тарифу 31,77 руб./куб.м. осуществляется путем подачи воды от артезианских скважин, возможности которых ограничены. Ранее водоотведение осуществлялось без очистки, что в настоящее время запрещено и находится под жестким надзором природоохранных органов. Тариф 9,54 руб./куб.м утвержден исключительно для такого способа водоотведения. Увеличение объемов водоснабжения и водоотведения такими способами технически невозможно.
ООО «Коммунальщик-НН» обеспечивает новую зону с большим потреблением ресурсов: новых жилых комплексов, включая жилой комплекс «Окский Берег». Водоснабжение осуществляется путем покупки воды из магистральной трубы МУП «Водоканал» Кстовского района по цене 28,63 руб./куб.м. и дальнейшей ее передачей жителям по вновь построенным сетям ЖК «Окский берег» с утвержденной РСТ надбавкой за их эксплуатацию.
С ноября 2015 года ГК «ЭкоГрад» введены в эксплуатацию и переданы в «Коммунальщик-НН» очистные сооружения, требуемые законодательством и природоохранными органами. До 31 декабря 2016 г. услуга водоотведения на территории ЖК «Окский Берег» оказывалась потребителям БЕСПЛАТНО в связи с проводимыми пусконаладочными работами и отсутствием утвержденного РСТ тарифа. В этот период расходы на содержание нес застройщик в полном объеме, что в сумме составило около 12 млн. рублей.
Тарифы ООО «Коммунальщик-НН» на водоснабжение и водоотведение утверждены Региональной службой по тарифам Нижегородской области Решением №44/17 от 30.11.2016 года на вновь построенные инженерные сети. В наличии – все необходимые документы, подтверждающие законность и правомерность (в том числе, и в отношении всех компаний, фигурирующих в данном вопросе).
Сравнительный анализ тарифов на водоснабжение и водоотведение в Нижегородской области показывает, что есть районы как с более низкими, так и с более высокими тарифами. Это связано с техническими и историческими особенностями сетей и их эксплуатации. В каждом случае они утверждаются РСТ.
|
Таблица 1.Сравнительный анализ действующих тарифов Нижегородской области |
||
|
Место применения тарифа |
Холодное водоснабжение, за 1 куб.м. |
водоотведение, за 1 куб.м. |
|
Окский берег |
35,60 |
38,60 |
|
г. Н. Новгород |
15,66 |
11,10 |
|
р.п. Сосновское |
22,56 |
60,43 |
|
Сокольский район |
34,33 |
58,02 |
|
Кстовский район |
28,63 |
29,50 |
|
Богородский район |
30,45 |
27,30 |
|
Тонкинский район |
35,64 |
68,58 |
|
Вознесенский район |
43,81 |
80,41 |
Подводя итоги. Суммарный «чек» за оплату всех коммунальных ресурсов и услуг в ЖК «Окский берег» для сравнимого по площади жилья является одним из самых низких в сравнении с другими районами Н. Новгорода. Это связано с более низкими расценками на услуги управляющей компании, а также с непосредственным отоплением собственными котлами в 90% квартир.
|
Таблица 2. Сравнительный анализ жировок с 01.01.2017 г |
|||||||
|
ЕЖЕМЕСЯЧНАЯ ПЛАТА (45 кв. м.) |
содержание |
ХВС (5 куб.м.) |
ГВС (4 куб.м.) |
отопление |
эл. Энергия (130 кВт час) |
водоотведение (9 куб.м.) |
ИТОГО |
|
Окский берег (индивидуальный котел) |
1129,50 |
320,40** |
0,00 |
580,00 |
360,00 |
347,90 |
2737,80 |
|
Нижегородский район |
1240,20 |
82,90 |
543,20 |
1450,00 |
474,30 |
99,90 |
3890,50 |
|
Канавинский район |
1224,50 |
82,90 |
550,40 |
1468,00 |
503,90 |
99,90 |
3929,60 |
|
Автозаводской район |
1259,10 |
82,90 |
405,80 |
1400,00 |
474,30 |
99,90 |
3722,00 |
|
Сормовский район |
1117,35 |
82,90 |
580,00 |
1390,00 |
503,90 |
99,90 |
3774,05 |
|
г. Богородск |
917,10 |
152,25 |
760,00 |
1430,00 |
497,30 |
245,70 |
4002,35 |
|
Приокский район |
1259,10 |
82,90 |
550,10 |
1470,00 |
460,20 |
99,90 |
3922,20 |
|
Ленинский район |
1313,55 |
82,90 |
440,00 |
1470,00 |
460,20 |
99,90 |
3866,55 |
|
Окский берег (отопление и ГВС от котельной) |
1129,50 |
184,00 |
675,00 |
1300,00 |
360,00 |
347,40 |
3995,90 |
** Сумма указана из расчета 9 куб.м. (ХВС+ГВС)